2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
31.8万円/㎡
前年比-2.1%
静岡市駿河区
51.6万円/㎡
前年比--
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プレミスト静岡
静岡県静岡市駿河区稲川二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩8分
2011年築 / 17階建 / 62戸 / RC造
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12階 / 64.59㎡の場合
相場
3,775万円
58.5万円/㎡
2,820
3,457
4,094
4,731
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,094万円
53.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト静岡
4,080万円（63.2万円/㎡）/ 12階 / 64.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 4,080万円 | 63.2万円 | 12階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 55.3万円 | 11階 | 81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | プレミスト静岡 静岡市駿河区稲川二丁目 | 静岡駅8分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 12階 / 17階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/04 | サーパスタワー静岡駅前 静岡市駿河区稲川一丁目 | 静岡駅6分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.32㎡ | 2LDK | 7階 / 17階建 | 南西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/21 | プレミスト東静岡南口 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅4分 | 3,800万円 | 51.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で2.1%下落、静岡市駿河区ではデータなししています。