2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
36.3万円/㎡
前年比+24.3%
静岡市駿河区
35.3万円/㎡
前年比-29.5%
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プレミスト静岡
静岡県静岡市駿河区稲川二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩6分
2011年築 / 17階建 / 62戸 / RC造
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11階 / 81㎡の場合
相場
4,327万円
53.4万円/㎡
2,712
3,788
4,865
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,865万円
46.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト静岡
4,480万円（55.3万円/㎡）/ 11階 / 81㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 55.3万円 | 11階 | 81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | プレミスト静岡 静岡市駿河区稲川二丁目 | 静岡駅6分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/19 | グランドメゾン静岡ザタワー 静岡市駿河区南町 | 静岡駅6分 | 4,780万円 | 58.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/04 | サーパスタワー静岡駅前 静岡市駿河区稲川一丁目 | 静岡駅6分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.32㎡ | 2LDK | 7階 / 17階建 | 南西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・シェモア中原 静岡市駿河区中原 | 静岡駅23分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレミスト東静岡ステーションレジデンス 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅3分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.54㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/02 | セントラルガーデン・レジデンス静岡B棟 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅18分 | 4,280万円 | 42.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ヴァンベール東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅5分 | 4,158万円 | 46.5万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレミスト東静岡南口 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅5分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディークラディア曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 東静岡駅11分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2008年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で24.3%上昇、静岡市駿河区では29.5%下落しています。